자양4동 신속통합기획 재개발 추진 준비위원회
안녕하세요.자유로운 소통과 알찬 정보가 가득한 서울 자양4동조합 홈페이지 가입을 축하 드립니다.우리는 토지 등 소유자들의 입장에서 최고의 결과물을 내기 위해 노력할 것이며, 한강변 랜드마크 건설의 목표를 달성할 것을 안내드립니다.서울 자양4동조합의 성공을 위해 조합원님들의 많은 지지와 응원 부탁드립니다 :)
조합소식
입체공원 관련 추가 내용 공유 드립니다.
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2025. 4. 18. 오전 2:53:49
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입체공원의 용도에 대해 추가내용을 [오신환당협위원장]을 통해서 서울시 질의응답 내용으로 전달받아 공유 드립니다.
1) 현재 공원으로 기부채납된 토지에 대해 입체공원 검토 중에 있음.
2) 입체공원을 적용하면 공원은 토지기부채납이 아니라 입체공원의 면적만큼은 조합의 땅(획지)로 쓰이고 그 위에다가 공원을 조성하는 개념으로 용적률을 더 확보할 수 있음.
2-1) 통상 7~8%의 용적률 확보로 사업성이 증가되는 효과가 발생함.
3) 심의 조건사항이 "북측의 뚝섬로 도로를 일괄 30미터로 확폭하게되어 기부채납이 증가하기 때문에 필요시 입체공원 활용을 통해서 기부채납 조정을 검토해라"의 취지임.
저희는 입체공원제도 발표 때부터 사업성을 큰폭으로 올릴 수 있는 제도라 판단했고
수권분과 회의 전 입체공원 반영 안건으로 오신환 당협위원장 사무실을 방문하여 면담을 하는 등의 노력을 했었고
이렇듯 가시적인 성과를 얻어낼 수 있었다고 생각합니다.
감사합니다.
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