안녕하세요. 자양4동 신속통합기획 재개발 추진 준비위원회 남광현입니다.

이전 2월 13일에 공유드린 서울시 주거정비과 후속미팅에서 논의한 내용을 정리하여 안내드립니다.

[현재 진행사항]

◆ 서울시 주거정비과는 변경된 입안내용으로 유관부서 협의 완료 후 수권분과 위원회 심의 예정 중

◆ 수권분과회의 자문의원들의 논의 후 수정가결로 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시는 2달 내외 시간이 필요

◆ 결정 고시 후 조합설립단계를 위한 절차가 진행 예정

[운영진 요청사항]

◆ 공사비 증가를 비롯한 여러 이슈로 주민들의 분담금에 대한 걱정이 해결되야 사업의 추진이 가능한 점 설명

◆ 기부채납의 표면적인 수치는 감소하였으나 100% 토지를 기부채납하여 용적률혜택을 100% 온전히 받지 못하는 상황

◆ 주민들은 선형공원 내 입체공원(지하,복합화)를 통해 공공공지 면적을 획지 전환하고 건축비 기부채납으로 대납하고자 함

◆ 사업성의 변화가 큰데도 주민들은 해당 내용을 자세히 알지 못하는 상황으로 이해도를 높이기 위한 설명회 요청

[주거정비과 답변사항]

◆ 현재 유관부서 협의가 끝나 수권분과위원회 심의 대기 중인 상황

◆ 일정에 대해서는 변수가 많기 때문에 확답하긴 어렵고 기존 안내처럼 3월 중에 하는 것이 목표

◆ 추후, 조합설립 후 중대변경을 신청하거나 주민의견 반영을 위해선 다른 대안을 준비해야 하는 점 안내

◆ 주민설명회의 경우 재공람 및 주민의견청취(30일)은 진행하지만 설명회 개최 여부는 협의가 필요한 점 안내

[향후 추진사항]

◆ 구역계 낸 선형공원을 일부 입체공원으로 전환하고 공공공지 회수를 위한 주민의견을 정비계획안에 조항추가 작업 진행

◆ 변경된 정비계획안에 대해 관에서 주민설명회를 개최하여 주민들의 이해도를 높일 수 있도록 진행

상기 내용으로 추가 논의가 진행되었으며 변동사항에 대해서는 지속적으로 방문하여 확인할 예정에 있습니다.

감사합니다.