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이제이엠컴퍼니, 혁신적 도시정비 조합 운영 시스템 '우리가' 서비스 확장

도시정비 플랫폼 IT 기업 ‘주식회사 이제이엠컴퍼니’가 혁신적 도시정비 조합 운영 시스템인 ‘우리가’의 서비스 확장을 진행했다고 밝혔다. 이제이엠컴퍼니 관계자는 “이번 서비스 확장을 통해 ‘우리가’ 운영 시스템에서 사용되는 모든 기능은 법적 효력 인증을 위해 기획부터 개발까지 다수의 법무법인의 자문을 토대로 진행되고, 국가 공인 기관들과 업무 제휴 계약을 통해 서비스를 제공하고 있어 법적효력이 인정된다”고 전했다. 최근 기술력 성장으로 주목받는 이제이컴퍼니는 재개발, 재건축 조합에 자체 개발한 ‘우리가’라는 도시정비 재개발·재건축 운영 시스템을 제공하며, 조합 운영관리 시스템을 통해 체계적인 업무관리가 가능하도록 해 주목받고 있다. 특허 기술을 기반으로 한 ‘우리가’ 운영 시스템은 조합들이 비용 절감 효과와 업무 처리 속도 및 정확성의 큰 개선을 이루고 있다. 이제이엠컴퍼니는 지속적인 연구개발(R&D) 투자를 통해 최근 분양 신청과 관련한 특허를 출원하였으며, 빅데이터 분석 및 인공지능(AI) 기술을 활용해 도시정비 사업에 최적화된 운영 시스템을 제공할 계획이다. 이에 따라 도시정비사업 전문가들은 이제이엠컴퍼니의 성장성과 사업 확장 가능성에 대한 기대감이 높아질 것으로 전망하고 있다.

2023. 9. 2. 오전 12:05:31

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한국토지신탁, 강서 마곡 신안빌라 재건축 사업시행자 지정

한국토지신탁, 마곡 신안빌라 재건축 사업시행자 지정 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 부동산 신탁회사인 한국토지신탁은 서울 강서구 마곡 신안빌라 재건축정비사업 사업시행자로 지정됐다고 7일 밝혔다. 마곡 신안빌라 재건축정비사업은 서울시 강서구 마곡동 327-53번지 일대 1만7천여㎡ 부지에 400세대 규모 아파트를 짓는 사업이다. 마곡 신안빌라는 9호선과 공항철도 마곡나루역에 인접해 있어 교통이 편리하며, 마곡 산업단지와 서울식물원을 끼고 있어 직주근접 및 생활 인프라 확보 측면에서도 뛰어나다는 평가를 받는다. 한국토지신탁 관계자는 "향후 인허가 등의 과정이 신속하게 진행되도록 최선을 다하겠다"고 말했다. lucid@yna.co.kr 권혜진(lucid@yna.co.kr)

2023. 7. 11. 오후 12:32:52

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대우건설, 반지하 가구 ‘주거환경 개선’ 돕는다

서울시·주건협·해비타트와 협력 주거 취약가구 9곳 환경개선 완료 노후 주택 등 찾아 보수공사도 진행 지난 7일 서울시청에서 열린 '주거환경개선 업무협악식'에서 정원주 대우건설 회장(왼쪽 두번째)과 오세훈 서울시장(왼쪽 세번째) 등이 기념촬영을 하고 있다. 대우건설 제공대우건설은 7일 서울시·대한주택건설협회·한국해비타트와 함께 주거취약계층 주거환경개선 민관협력사업을 위한 업무 협약을 체결했다고 밝혔다. 해당 사업은 지난 2022년 12월 첫 시작됐으며 현재까지 9곳의 주거환경개선사업을 완료하는 등 좋은 성과를 내고 있다. 이 성과를 바탕으로 수혜 지원 대상 세대를 확대하기 위해 본 협약을 체결했으며, 대한주택건설협회도 추가로 참여했다. 이번 협약에 따라 대우건설과 대한주택건설협회가 각 4억원 씩 총 8억원의 사업비를 지원하고, 임직원의 봉사활동 참여를 통해 힘을 보탤 예정이다. 서울시는 지원 대상 추천 및 행정적 지원을, 한국해비타트는 사업의 전반적인 수행 업무를 일임 받아 진행할 예정이다. 정원주 대우건설 회장은 "작년 '서울시 반지하주택 주거환경 개선을 위한 시범사업'의 성과가 좋아 올해에는 대한주택건설협회도 함께 사업에 참여해 좀 더 많은 서울시 주거 취약가구들에게 도움을 줄 수 있어 기쁘게 생각한다"며 "손길이 필요한 영역을 찾아 다양한 사회공헌사업을 전개해 나가겠다"고 말했다. 한편 대우건설은 2001년부터 '희망의 집 고치기' 캠페인을 통해 주택 노후로 어려움을 겪는 가정의 시설 보수공사를 진행해 오고 있다. 이종배 기자 (ljb@fnnews.com)

2023. 7. 11. 오후 12:29:28

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[그래픽] 압구정 재건축 신속통합기획 확정

(서울=연합뉴스) 원형민 기자 = 서울시는 '재건축 최대어'인 강남구 압구정동 일대 아파트 단지 2∼5구역 재건축 신속통합기획을 확정했다고 10일 밝혔다. 기획안에 따르면 압구정 2∼5구역(77만3천㎡)은 50층 내외, 1만1천800세대 규모의 여가·문화 수변거점 아파트 단지로 거듭난다. 대상 단지는 신현대로 불리는 현대 9·11·12차와 대림빌라트(2구역), 현대 1∼7·10·13·14차(3구역), 현대 8차와 한양 3·4·6차(4구역), 한양 1·2차(5구역) 등이다. circlemin@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 이재윤(yoon2@yna.co.kr)

2023. 7. 11. 오후 12:28:53

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장유·율하신도시와 같은 생활권… IC 2개 등 도로망도 좋아

김해 ‘더샵 신문그리니티’ 분양 포스코이앤씨가 이달 경남 김해시 신문1도시개발사업지구에서 ‘더샵 신문그리니티’를 분양한다. 신문1지구에서 첫 분양하는 아파트로 지하 3층~지상 29층 10개 동 전용면적 84·102㎡ 총 1146가구다. 장유·율하신도시 동쪽에 개발하는 신문1지구는 김해의 사실상 마지막 도시개발사업으로 향후 아파트 2900여가구가 조성될 계획이다. 포스코이앤씨 관계자는 “장유·율하신도시 일대에 이미 인구 20만명이 거주하고 있다”며 “장유신문지구, 무계지구, 김해관광유통단지까지 개발이 끝나면 김해 남부권에 1만5000여 가구 미니신도시가 탄생한다”고 했다. 신문1지구는 생활 인프라가 탄탄한 장유·율하신도시와 사실상 같은 생활권이다. 반경 1㎞ 이내에 김해관광유통단지가 있어 롯데워터파크와 아울렛·농협하나로클럽 같은 쇼핑시설을 이용할 수 있다. 갑을장유병원, 롯데마트 장유점, 장유재래시장도 가깝다. 초등학교 부지도 있다. 남해고속도로 장유나들목(IC)과 서김해IC, 창원1·2터널 등 도로망도 잘 갖췄다. 전기·전자·정밀기기 업체 등이 입주한 김해골든루트산업단지, 서김해일반산업단지, 이지일반산업단지가 차로 15분 정도 걸린다. 포스코이앤씨 관계자는 “이르면 내년에 신문1지구 북측 장유역에 부전~마산 복선전철도 개통한다”면서 “올해 완공할 장유여객터미널(지하 2층~지상 5층)도 멀지 않아 교통 인프라가 더 좋아질 것”이라고 했다. 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약을 받는다. 김해시 및 경남·부산·울산지역 거주자라면 세대원 및 유주택자도 청약할 수 있다. 당첨 이력이 있어도 1순위 청약 가능하다. 견본주택은 경남 김해시 대청동에 있다. 전현희 땅집고 기자

2023. 7. 11. 오후 12:27:35

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非서울권 '신통기획' 인천·경기·부산 48곳 손 들었다

비(非)서울권에서 신규 재개발·재건축 정비사업에 대한 기대가 커지고 있다. 지역 주민들이 주도할 수 있는 '정비구역 입안요청제' 도입을 앞두고, 전국 50여곳에서 정비계획 수립을 위한 사전컨설팅을 의뢰한 것으로 파악됐다. 10일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 지난해 10월부터 이달까지 정비구역 입안요청제 지역별 수요를 조사한 결과, 전국 48개 지방자치단체에서 정비사업 컨설팅을 요청했다. 지역별로는 △인천 17곳 △경기 13곳 △부산 4곳 △충남 1곳 △강원 6곳 △대구 3곳 △대전 4곳이다. 지역별 정비구역 수요 조사 결과가 나온 것은 이번이 처음이다. 전국판 '신속통합기획'(이하 신통기획)으로 불리는 정비구역 입안요청제는 서울 외 지역에 정비사업 활성화를 위해 추진하는 정책이다. 지역주민들이 구역 경계만 설정해 지자체에 정비구역 지정을 요청할 수 있다. 이전까지는 주민들이 정비구역을 직접 입안할 때는 구역경계 수립부터 정비계획안까지 전부 마련해야 했다. 관련 '도시 및 주거환경정비법' 개정안이 국회 계류 중이다. 이번 조사는 법 개정에 앞서 실제 수요를 확인하고 제도 시행 시기를 앞당기기 위해 추진됐다. 이번 제도가 도입되면 서울시의 신통기획처럼 사업 구역만 정해 지자체에 정비구역 지정을 요청하면 된다. 아파트 1개 단지가 아니라 여러 구역이 통합으로 사업을 신청하는 것도 가능하다. 정비구역 입안 요청을 위해서는 신통기획과 마찬가지로 사업추진은 주민 30% 이상의 동의를 얻어야 한다. 해당 지자체는 정비계획 수립 초기 단계부터 각종 계획과 인허가, 행정절차를 지원한다. 국토부는 재개발·재건축 사업 추진 속도를 높이기 위해 정비구역 지정 전 사전절차 단축, 추진위원회 없이 조합설립 직행 등 방안을 병행하는 방안도 검토 중이다. 정비구역 지정 전 사전절차에 소요되는 기간이 1년 이상 단축될 것으로 기대된다. 특히 민간과 공공이 섞인 재개발 사업의 경우 공적의무를 낮춰주는 방안을 검토 중이다. 정비사업을 추진하는 지자체에 공공주택 최소비율을 기존 50% 이상에서 20~50% 범위에서 정할 수 있도록 해 사업성을 높인다는 구상이다. 서울을 제외한 전국의 신규 정비사업 규모가 12만가구 이상이 될 것으로 전망된다. 경기·인천 지역은 역세권과 산업시설 배후 지역의 노후주거지 등을 중심으로 4만가구, 지방은 광역시 구도심을 위주로 8만가구 이상이 될 것으로 추산된다. 사업역량이 부족한 지방은 공공기관인 한국토지주택공사(LH)·한국부동산원에서 사업컨설팅을 지원한다. 국토부 관계자는 "그동안 서울에 사업성이 부족해 사실상 추진을 기대하기 어려웠던 지방 대도시의 재개발·재건축 등 정비사업이 활성화될 수 있는 계기가 될 것으로 기대한다"고 말했다.

2023. 7. 11. 오후 12:23:03