강남 고급 아파트 시장에서 '인피니티풀'이 고급 커뮤니티 시설의 상징으로 떠오르고 있다. 건설사들은 수천억 원 규모의 재건축 수주를 위해 싱가포르의 마리나베이샌즈 호텔을 연상시키는 지상 140m 상공의 인피니티풀, 25m 정규 레인 수영장 등 다양한 시설을 제안하고 있다. 특히, 공사비 1조 6934억 원에 달하는 잠실우성1·2·3차 재건축에도 최고 49층 높이의 수영장 설계가 포함되어 있으며, 이미 입주를 마친 개포자이프레지던스에서도 여름철 한정으로 인피니티풀을 운영하고 있다.

하지만 인피니티풀은 '하늘 위 수영장'이라는 시각적 효과와 상징성 이면에 상당한 공사비와 관리비 부담이 따른다. 특화 구조물 시공으로 인한 공사비 증가뿐만 아니라, 완공 후에는 전기·수도요금, 청소·보안·안전인력 등 지속적인 관리비가 발생한다. 또한, 수영장과 사우나 시설은 누수 가능성이 높아 하자 보수 공사가 빈번하게 발생하며, 일부 단지에서는 관리비 문제로 입주민 간 갈등을 겪다가 수영장 운영을 아예 폐쇄하는 경우도 있다.

인피니티풀은 고급 주거단지를 상징하는 대표적인 설계이지만, 실제 운영에는 공사비와 관리비 부담, 시설 하자, 그리고 입주민 간 갈등 등 다양한 리스크가 수반된다. 고급화 전략의 일환으로 인피니티풀을 도입하는 것은 이해되지만, 장기적인 관점에서 유지보수 비용과 입주민들의 실제 이용률, 그리고 잠재적인 갈등 요소를 충분히 고려하여 신중하게 결정해야 한다고 생각한다.

https://n.news.naver.com/article/421/0008277715