최근 한국부동산원이 발표한 자료에 따르면, 2025년 5월 2주 전국 주간 아파트가격은 매매가와 전세가 모두 보합세를 나타내며 안정적인 흐름을 보이고 있다. 이는 지난 몇 년간의 급격한 변동을 경험한 부동산 시장이 점차 안정화 단계에 접어들고 있음을 시사한다. 하지만, 이러한 전국적인 안정세 속에서도 지역별로 가격 변동의 양상이 다르게 나타나고 있어, 투자나 거주를 고려할 때는 지역별 시장 상황을 면밀히 분석하는 것이 중요하다고 판단된다.

수도권의 경우, 서울은 0.10% 상승하며 상승폭을 확대한 반면, 인천은 0.02% 하락, 경기는 보합을 유지하며 혼조세를 보였다. 특히 서울은 재건축 등 주요 선호 단지 위주로 매수 문의가 꾸준히 이어지며 상승세가 지속되고 있는 것으로 나타났다. 지방의 경우, 충북, 전북, 울산 등은 상승세를 보였으나, 광주, 전남, 대구, 경북 등은 하락세를 나타내며 지역별 편차를 드러냈다. 이는 각 지역의 경제 상황, 인구 변화, 주택 수급 등 다양한 요인에 의해 영향을 받는 것으로 보인다.

전반적으로, 전국 아파트 매매 및 전세가격은 보합세를 유지하며 안정적인 흐름을 보이고 있지만, 수도권과 지방, 그리고 각 시도 내에서도 상승과 하락이 엇갈리는 등 시장의 변동성이 여전히 존재함을 알 수 있다. 따라서 부동산 시장 참여자들은 거시적인 시장 흐름뿐만 아니라, 개별 지역의 특성과 변화 요인을 꼼꼼히 살펴보고 신중하게 의사 결정을 내릴 필요가 있다.