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2023. 3. 23. 오후 6:27:34

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강서구 마곡에도 '반값 아파트' 생긴다…내년까지 총 9

[데일리안 = 김하나 기자] 서울 강동구 고덕강일 3단지에 이어 강서구 마곡동에도 '반값 아파트'로 불리는 '토지임대부 분양주택'이 공급된다. 김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장은 21일 강남구 본사에서 기자설명회를 열어 지하철 5호선 마곡역과 송정역 사이 마곡지구 10-2단지와 9호선 신방화역과 마곡나루역 인근 단지 뒤편 택시차고지에 토지임대부 분양주택을 공급할 예정이라고 밝혔다. 분양가격은 고덕강일 3단지 수준에서 크게 벗어나지 않은 선이 될 것이라고 김 사장은 설명했다. 첫 사전 예약은 5월께로 준비 중이며 두차례로 나눠서 분양할 예정이다. 토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 방식의 주택이다. 주변 시세보다 크게 저렴해 '반값 아파트'로도 불린다. 현 정부 첫 토지임대부 주택인 고덕강일 3단지는 전용 59㎡ 기준 3억5500만원(추정 토지 임대료 월 40만원)에 분양했다. 고덕강일 3단지는 최근 사전예약에서 일반공급 67대 1, 특별공급 33.1대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 새로 도입된 청년특별공급의 경우 75세대 모집에 8871명이 몰려 경쟁률이 118.3대 1에 달했다. 내년까지 토지임대부 분양주택 공급 예상 규모는 8000∼9000세대다. 분양가 3억 원대의 토지임대부 분양주택이 들어설 서울 강동구 고덕강일 3단지 사업 예정지의 모습.ⓒ연합뉴스 이날 SH공사는 2020년 2월 분양한 마곡지구 9단지 분양원가도 공개했다. 마곡지구 9단지는 총 962세대를 분양했으며 3.3㎡당 평균 분양원가는 1291만3000원, 분양가격은 1936만8000원으로 집계됐다. 전용 59㎡로 치면 분양원가는 3억3600만원, 분양가격은 5억800만원이다. 분양원가는 토짓값인 택지조성원가와 건축비인 건설원가로 구성된다. 마곡지구 9단지의 조성원가는 평균 498만2000원, 건설원가는 793만1000원이었다. 분양가격에서 분양원가를 뺀 분양수익은 총 1억9260만2000원이고 평균 수익률은 33.3%다. 이는 앞서 1차 분양한 14단지(5.1%)나 2차 분양한 8단지(17.1%)의 수익률을 웃돈다. 마곡지구 9단지의 분양원가는 14단지(1122만원), 8단지(1304만8000원)와 비슷하지만, 분양가격이 14단지(1182만4000원), 8단지(1573만2000원)보다 높아 수익률이 개선됐다. 각 단지의 설계·도급내역서와 분양수익 사용내역은 SH공사 홈페이지에 공개한다. SH공사는 2021년 12월 고덕강일 4단지를 시작으로, 오금 1·2단지, 항동 2·3단지, 강남 세곡2지구 1·3·4·6단지, 서초 내곡지구 6개 단지, 마곡지구 13개 단지, 고덕강일지구 8·14단지의 분양원가를 차례로 공개했다. 김하나 기자 (hanakim@dailian.co.kr)

2023. 3. 21. 오후 4:42:59

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“한두잔은 몸에 좋은줄 알았는데” ‘소주’ 아무도 몰랐

[헤럴드경제=고재우 기자] “소주 한 두잔 정도는 몸에 좋지 않나요?” 유난히 음주에 관대한 대한민국. 국내 성인은 1년에 평균 52병의 소주를 마시고 있다. 그래서 잘못된 상식도 많다. 의료계는 술이 담배와 함께 ‘1급 발암물질’에 속한다는 사실조차 대부분 모르고 있다는 데에 주목한다. 그러다보니 술 한 두잔 정도는 오히려 몸에 좋다는 등의 잘못된 인식이 퍼지고 있다는 것. 한국이 음주 규제에 지나치게 느슨하다는 지적도 제기된다. 20일 국립암센터가 전국 만 20~64세 성인남녀 7000명을 대상으로 실시한 ‘대국민 음주 및 흡연 관련 인식도 조사’에 따르면, 응답자 46.9%는 ‘한 두잔의 음주는 건강에 별 이상이 없다’고 답했다. ‘한 두잔의 음주는 건강에 도움이 된다’고 응답한 이도 18%나 됐다. 국립암센터는 이 같은 사회 인식과 달리 술은 인체에 암을 일으킬 근거가 충분한 ‘1군 발암물질’이라고 지적했다. 응답자의 절반 이상은 이 같은 사실을 모르고 있었다. 술과 담배가 둘 다 똑같이 해롭다고 생각하는 국민은 37.4%에 그쳤으며, 술이 1군 발암물질이라는 사실에 대해서도 66.4%는 모른다고 응답했다. 한국사회는 음주도 관대한 편이다. 음주 여부를 묻는 질문에 ‘마신다’라고 응답한 비율이 65.7%였고, ‘한 달에 2~4번 꼴(35.4%)’ ‘일주일에 2~3번 꼴(22.5%)’ 등으로 나왔다. 이왕 마실 땐 1~2잔으로 그치는 이는 적었다. 1회 음주량 조사에서 5~6잔(18.6%), 3~4잔(25.3%), 1~2잔(22.2%) 등이었다. 음주의 주된 이유로 ‘술자리를 좋아 한다’라고 답한 비율도 64.4%나 됐다. [연합] 과연 우린 얼마나 많은 술을 마시고 있을까? 2021년 기준 국내 제조장에서 반출된 국내 소주 소비량은 82만5848㎘. 360ml 기준 22억9000만병에 이른다. 성인 1인당 평균 52.9병을 마신 셈이다. 응답자 2명 중 1명 담배 뿐 아니라 술에도 좀 더 강한 규제가 필요하다는 인식을 갖고 있었다. 응답자의 47.9%는 ‘음주 규제가 필요하다’고 했고, 금주를 권고하는 것에도 48.4%가 동의했다. 음주 규제 시행을 위한 정책 1순위로는 ‘술 광고 금지’가 꼽혔다. 또, 공공장소 음주 규제, 음주 위해성 알리기 등이 뒤를 이었다. 이미 프랑스와 스웨덴 등은 술에 대한 TV·라디오 광고를 전면 금지했고, 노르웨이·핀란드·스페인 등도 알코올 도수 15~22% 이상의 술 광고를 규제하고 있다. 이외에도 미국은 25세 이하 모델의 주류광고 출연 금지, 영국은 과도한 마케팅을 진행한 주류회사 시장 퇴출 등을 시행 중이다. 서홍관 국립암센터 원장 [국립암센터 제공] 전문가들은 ‘적정 음주’란 애초에 존재하지 않는다고 지적했다. 서홍관 국립암센터 원장은 “과거에는 한, 두잔 정도 음주는 괜찮다고 했지만 WHO는 건강을 위해 적정 음주는 없으며, 가장 건강한 습관은 소량의 음주도 하지 않는 것이라 했다”며 “암을 예방하기 위해서는 술을 전혀 마시지 않아야 한다”고 말했다.

2023. 3. 21. 오후 4:39:50

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2023. 3. 21. 오후 4:38:09

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