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조합소식 입니다.

경기 화성시는 27일 화성종합경기타운 주차장에서 경기도자동차전문정비사업조합(카포스) 화성시지회와 함께 무상 안전점검을 실시한다고 밝혔다 장애인카드, 신분증, 봉사자카드, 차량 등록증 등을 갖고 강일 호우 3시 30분까지 현장을 방문하면 된다

2025. 4. 16. 오전 6:09:57

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한개더

원모어

2025. 3. 5. 오전 10:11:35

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안녕하세요.

안녕하세요.

2025. 3. 5. 오전 10:10:44

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행복한 우리가 조합 사업진행 현황 공지

안녕하십니까. 행복한 우리가 조합에서 사업진행 현황을 공지드립니다. <사업시행계획인가> ■ 우리 조합은 2024년 9월 30일 사업시행계획서를 접수하고, 현재 관련부서(48개부서) 부서협의가 진행 중이며, 현재 70% 정도의 부서 의견을 수신받고 협의 및 보완절차가 진행 중입니다. 원한만 협의로 신속히 진행하도록 하겠습니다. ​ <환경영향평가> ■ 금일 환경영향평가 소위원회 심의가 예정되어있었으나, 서울시에서 서면심의로 진행한다는 통보를 받음에 따라 대면 심의는 생략 되었습니다. ​ ■ 서면심의의 의미는 조합에서 제출한 조치계획에 대해 대체로 동의하기 때문에 대면 심의를 생략한다는 의미이므로 환경영향평가의 심의는 잠정적 통과라고 볼 수 있습니다. ​ ■ 최종심의 결과 및 심의 의견은 차주 하순경 서면으로 통보될 예정입니다. ​ ■ 환경영향평가는 사업시행인가 진행 시 가장 어려운 과제이나, 조합원님 및 토지등소유자님의 관심과 성원에 힘입어 무탈하게 진행할 수 있었습니다. 성원에 다시한번 감사드리며 결과가 통보되면 공지드리겠습니다. ​ <교통영향평가> ■ 2023년 11월 2일 교통영향평가 보고서를 접수하여 부서협의 등의 과정을 거쳐 2024년 2월 14일 교통영향평가 심의를 개최하였습니다. ​ ■ 심의 결과로 수정 의결(심의 통과)결과를 받았습니다. 향후 심의 의견에 대한 조치계획서를 작성하고 제출하는 절차로 종료될 계획입니다. 또한, 심의 의견은 건축설계 변경에 대한 의견이 없고, 교통안전 계획에 관한 것 등 경미한 수준이므로 신속히 조치하여 마무리 하겠습니다. ​ <교육환경평가> ■ 2023년 12월 21일에 서울시 서부교육지원청으로 심의 접수를 하였습니다. 이에, 2024년 2월 7일 심의를 진행한 결과 16개 심의 항목 중 4개 항목에 대한 보완의견이 있어 이를 보완하여 3월 중 교육환경평가 보완심의를 진행할 계획입니다. ​ 조합원 및 토지등소유자 여러분! 이처럼 우리 조합은 사업시행계획 인가를 위한 절차들이 원활히 진행중에 있습니다. 상반기 사업시행인가 및 분양신청 절차를 위해 계속해서 업무에 매진하겠으며, 항상 좋은 소식만 전달 드릴 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

2024. 10. 14. 오전 10:42:24

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'우리가' 집코노미 박람회에 참여

우리가 부스에 정비업체, 조합, 추진위 위원장 등 많은 분들이 오셔서 '우리가' 서비스를 문의해 주셨습니다. 조합의 운영 효율을 높이고, 신속한 사업추진이 되는 그날까지 최선을 다하겠습니다.

2023. 11. 4. 오전 12:46:31

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2023 도시혁신산업박람회에서 행정안전부 장관상 수상

이제이엠컴퍼니가 2023 도시혁신산업박람회에서 행정안전부 장관상을 수상하고, 행사 종료후, 우수부스에 선정되어 익산시장상도 함께 수상하였습니다. 조합 운영시스템이 활성화 될 수 있도록 앞장서겠습니다.

2023. 11. 4. 오전 12:45:04

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재개발·재건축 업무 종합플랫폼 "우리가" 운영

이제이엠컴퍼니(대표 윤의진)는 재개발·재건축 종합플랫폼 서비스인 ‘우리가’를 제공하는 IT 전문기업이다. 우리가는 국내 최초로 재개발·재건축과 관련된 전자업무 시스템과 사업정보, 조합원 커뮤니티를 홈페이지, 관리시스템, 앱을 통해 제공한다. 특히 전국 약 1,500개 구역의 사업 정보와 조합별로 인증된 조합원 간의 소통이 가능하도록 시스템을 구축하였다. 우리가는 재개발·재건축을 위한 종합플랫폼 서비스 제공 시스템과 재개발·재건축을 위한 전자투표 및 온라인 총회 서비스 제공 시스템에 관한 특허를 보유하고 있다. 그 외에도 정보보호 경영에 대한 iso27001인증, 서비스관리 시스템 인증 iso/iec20000-1 인증, 개인정보경영시스템에 대한 iso/iec 27701 인증을 획득하여 조합원과 조합의 정보보호와 보안에 심혈을 기울였다. 우리가는 조합들을 대상으로 베타서비스를 제공 중이며, 소문을 듣고 대규모 재개발·재건축 조합으로부터 이용 신청에 대한 문의가 늘고 있다. 우리가의 업무시스템 사용 시 조합에서 주로 발생하는 문자발송, 우편발송, 자료발급 등 업무 지출을 50% 이상 절약할 수 있다는 장점도 있다.

2023. 10. 16. 오전 10:29:46

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사업 추진절차 입니다

준공인가의 의의 준공인가는 사업시행계획대로 완료되었는지 여부를 확인하고 준공 인가증 교부하여 줌으로써 건축한 건물을 사용·수익할 수 있게 하는 법률효과를 발생시키는 행정처분 준공인가증의 내역 정비사업의 종류 및 명칭 정비사업 시행구역의 위치 및 명칭 사업 시행자의 성명 및 주소 준공인가의 내역 준공인가 전 사용허가 기준이 되는 사항(동별·세대별 또는 구획별로 사용허가를 내줄 수 있음) 완공된 건축물에 전기·수도·난방 및 상·하수도 시설 등이 갖추어져 있어 당해 건축물을 사용하는데 지장이 없을 것 완공된 건축물이 인가를 받은 관리처분계획에 적합할 것 입주자가 공사에 따른 차량통행·소음·분진 등의 위해로부터 안전할 것 소유권 이전의 고시 시행자는 준공인가의 고시가 있을 때에는 지체 없이 확정측량(지적측량 대행법인에서 시행하여 시장의 측량 성과 검사를 필함)을 하고 토지의 분할절차를 거쳐 관리처분계획에 정한 사항을 분양받을 자에게 통지하고 대지 또는 건축물의 소유권을 이전 소유권을 이전한 때에는 그 내용을 당해 지방자치단체 공보에 고시한 후 구청장에게 그 내용을 보고하고 지체 없이 지방법원 또는 등기소에 대지 및 건축물에 대한 등기를 신청하여야 함. 소유권 이전고시의 효과 권리의 확정 관리처분계획에 따라 대지 또는 건축시설을 분양받을 자는 소유권이전고시가 있은 날에 그 분양 받을 대지또는 건축시설에 대한 소유권을 취득 다른 등기의 제한 소유권 이전고시가 있은 날로부터 시행자가 관리처분계획에 따라 대지 및 건축시설에 관한 등기가 있을 때까지는 다른 등기를 하지 못함 청산금의 결정 및 징수·지급 분양대상자의 사업전후 가격차액인 청산금은 관리처분계획의 확정으로 확정되며, 소유권이전자는 소유권액을 징수하거나 지급 청산금은 분할 징수하거나 분할 지급할 수 있음(정관 등에 따라) 청산금을 납부할 자가 이를 납부하지 아니할 때에는 행정청인 시행자는 지방세체납처분의 예에 의하여 이를 징수할 수 있으며, 비행정청인 시행자는 구청장에게 그 징수를 위탁할 수 있음 청산금을 지급받을 자가 이를 받을 수 없거나 거부할 때에는 그 청산금을 공탁할 수 있으며, 청산금을 지급받을 권리 또는 이를 징수할 권리는 분양처분을 한 날의 다음 날로부터 5년간 이를 행사하지 아니하면 시효 소멸됨 관련자료의 공개 등 관련자료의 공개 시행자는 정관·의사록·계약서·감사보고서(개략적인) 등을 인터넷 등을 통해 공개하고 공람시켜야 함. 추진위원회·조합 또는 정비사업전문관리업자는 총회 또는 중요한 회의가 있은 때에는 속기록·녹음 또는 영상자료를 만들어 청산시까지 보관 관계서류의 이관 행정청 또는 공사 외의 시행자는 사업을 완료하거나 폐지한 때에는 구청장에게 관계서류를 인계하여야 하며, 인계받은 구청장은 당해 사업의 관계서류를 5년간 보관

2023. 10. 16. 오전 10:27:29