한국부동산원이 2025년 5월 4주(5월 26일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 발표했다. 이번 조사는 전국 아파트 시장의 매매 및 전세 변동률을 다루고 있으며, 전반적인 시장 흐름과 지역별 세부적인 변화를 분석하고 있다. 주요 내용은 매매 시장의 안정세와 전세 시장의 국지적 변동에 초점을 맞추고 있으며, 특히 서울을 비롯한 주요 광역시의 아파트 가격 변동률 통계가 포함되어 있다.

전국 아파트 매매가격은 보합세를 유지하거나 소폭 하락하는 양상을 보이고 있다. 서울은 지난주 대비 변동률이 소폭 상승한 반면, 수도권 및 지방 일부 지역에서는 하락세가 관찰되었다. 예를 들어, 부산은 매매 변동률이 -0.07%를 기록하며 하락세를 보였고, 대구 역시 -0.07%로 하락했다. 이는 전반적으로 시장의 관망세가 짙어지고 있음을 시사한다. 전세가격은 지역별로 등락이 엇갈리는 모습을 보였다. 서울은 전세 변동률이 소폭 상승세를 유지했으나, 지방 광역시에서는 혼조세를 보였다. 특히 부산은 전세 변동률이 0.02%를 기록하며 소폭 상승했다.

이번 주간 아파트 가격 동향은 전반적인 시장이 큰 변동 없이 안정화되는 추세임을 보여준다. 다만, 지역별로 매매 및 전세 시장의 온도차가 존재하며, 특히 수도권과 지방 광역시 간의 격차가 드러나고 있다. 앞으로 정부의 부동산 정책 방향과 금리 변동이 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목해야 한다. 또한, 지역별 편차를 고려하여 주택 매수 및 전세 계약 시 신중한 접근이 필요하다고 생각한다.