마천4구역이 철거를 앞두고 대형 평형 세대수를 대폭 늘렸다. 이는 젊은 세대를 중심으로 대형 평형 선호도가 높아지는 재개발 트렌드의 변화를 보여준다. 특히 강남권 유일의 뉴타운인 거여·마천 지역은 젊은 세대 유입이 많아 이러한 변화가 더욱 두드러진다.

마천4구역의 결정은 단순한 세대수 조정이 아닌, 재개발 사업 패러다임의 전환을 의미한다. 과거 사업성 제고를 위해 소형 평형을 늘리던 방식에서 벗어나, 조합원들의 실제 수요와 미래 가치를 반영하는 방향으로 나아간다. 이는 앞으로 다른 재개발 구역에도 영향을 미쳐, 다양한 수요층을 만족시키는 맞춤형 주택 공급이 확대될 것으로 기대된다.

물론 공사비 증가 등 현실적인 문제도 있다. 하지만 마천4구역의 사례는 재개발 사업이 이익 추구를 넘어, 도시의 미래를 설계하고 주민들의 삶의 질을 향상시키는 방향으로 나아가야 함을 보여준다. 앞으로 재개발 사업이 긍정적인 방향으로 발전하기를 기대하며, 마천4구역의 성공적인 변신을 응원한다.

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