서울 은평구 불광1구역이 신탁방식 재건축으로 사업시행인가를 받으며 빠르고 안정적인 사업 추진을 이어가고 있다. 신탁방식 재건축은 전문가가 주도하고 자금 조달이 용이해 불확실성을 줄일 수 있다는 강점이 있다. 실제로 불광1구역은 하나자산신탁이 시행을 맡아 진행 중이며, 사업이 순조롭게 진행되고 있다.

정비사업위원회는 주민과의 신뢰 구축을 최우선으로 삼고 있다. 사업 절차와 법규를 철저히 학습하고, 이를 주민들과 공유하며 불필요한 갈등을 줄이고 있다. 또한, 협력업체 및 인허가 기관과의 소통을 강화해 사업 지연 없이 추진 중이다. 현재 불광1구역의 일반분양 비율은 약 40%로, 사업성이 양호하다는 평가를 받고 있으며, 우수한 입지 조건 덕분에 미분양 우려도 낮다.

불광1구역은 올해 5~6월 토지등소유자 분양 신청을 앞두고 있으며, 2026년 이주 및 철거를 목표로 하고 있다. 신탁 재건축이 성공적인 대안이 될 수 있음을 보여주는 사례로 주목받고 있으며, 재건축을 고려하는 주민들도 신탁방식을 긍정적으로 검토해볼 만하다.

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