서울 옥수 극동 아파트가 4년간의 기다림 끝에 리모델링 건축심의를 통과했다. 이는 서울시가 리모델링 조직과 건축심의 절차를 수립한 이후 수직 증축 단지로는 최초의 사례이다. 1986년에 준공된 이 아파트는 시설 노후화로 리모델링의 필요성이 제기되었고, 2017년에 조합이 설립되었다. 그러나 당시 리모델링 조합이라는 개념은 생소했고, 서울시의 운영 기준 또한 마련되지 않아 어려움을 겪었다.

서울시는 초기 임대주택 건설 및 세대 분리 기준을 제시했으나, 이는 아파트 구조상 슬럼화 가능성이 높고 경제적 손실이 커 조합과의 협의 끝에 무효화되었다. 이후 2022년에는 용적률 완화 인센티브를 확대한 새로운 운용 기준이 마련되었지만, 옥수 극동 아파트는 건축선 위반으로 불법 건물 판정을 받는 등 어려움을 겪었다.

이러한 우여곡절 끝에 옥수 극동 아파트는 건축심의를 통과하였고, 향후 사업계획승인을 거쳐 리모델링 사업을 추진할 예정이다. 이번 심의 통과는 다른 리모델링 조합들에게도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.

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이번 옥수 극동 아파트의 리모델링 심의 통과는 리모델링 사업의 활성화에 중요한 이정표가 될 것이라고 생각한다. 또한, 리모델링 사업은 단순히 노후 아파트를 개선하는 것을 넘어, 도시 환경을 개선하고 주거 만족도를 높이는 데 기여할 수 있다고 생각한다.