경기도 군포시 금정역·군포역 일대 재개발 사업이 본격화되고 있다. 노후화된 구도심이 대규모 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다.

군포10구역은 이달 중순부터 이주·철거를 시작하며, 내년 5월 분양을 목표로 한다. 호반건설이 시공하며, 1,031세대 아파트와 오피스텔 396실이 들어설 예정이다. 산본1동2구역(포스코이앤씨), 산본1동1구역(현대건설), 금정역 역세권 구역(현대엔지니어링·DL이앤씨) 등도 사업 추진에 속도를 내고 있다.

군포2구역, 산본1동3구역 등 정비구역 지정도 활발하며, 군포1구역, 군포3구역, 금정3구역은 올해 시공사 선정에 나설 예정이다.

금정역 일대는 GTX-C 노선 개통 시 트리플 역세권이 형성되어 서울 강남까지 10분대 이동이 가능해진다. 이에 따라 투자 문의도 활발하지만, 군포시 아파트 가격 변동 추이를 고려해야 한다. 조합원 분양가는 전용 84㎡ 기준 7억~8억 원 수준으로 예상된다. GTX-C 노선 개통이라는 확실한 호재가 있는 만큼, 장기적인 관점에서 군포 부동산 시장의 성장 가능성을 기대해 볼 만하다.

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