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26년 1월 12일 재개발 재건축 기사 top 10
26년 1월 12일 도시정비사업 기사 top10
1. 국토부, 재건축·재개발 초기사업비 '1%대 금리' 파격 지원
사업 초기 자금난을 겪는 추진위와 조합을 위해 금리를 1%로 낮춘 한시 특판 상품 출시함.
2. 서울 정비사업 '이주비 비상'... 제2금융권 고금리 대출 확산
대출 규제로 시중은행 문턱이 높아지자 조합들이 고금리 이주비를 조달하며 분담금 상승 우려 커짐.
3. 수서역세권 개발 본격화... 인근 단지 재건축 속도 및 신고가 경신
수서역 복합개발 호재로 일원동 가람·상록수 등 인근 단지 정비사업이 활기를 띠며 매수세 유입됨.
https://biz.chosun.com/en/en-realestate/2026/01/12/6JXDQQR7ZZE3VFJGGKGLSWVIQ4/
4. 2026년 서울 수주전 키워드는 '선별 수주'와 '사업 완주'
건설사들이 외형 확장 대신 압구정·여의도 등 핵심지 위주로 수익성과 완주 가능성을 따져 입찰함.
5. 1월 분양 시장, 수도권 90% 쏠림... 조합원 물량 증가로 일반분양 감소
정비사업 위주 공급이 늘었으나 조합원 배정분이 많아 실수요자가 노릴 일반분양분은 줄어듬.
https://marketin.edaily.co.kr/News/ReadE?newsId=02519046645314768
6. 성수전략정비구역 1지구, '100% LTV 이주비 보증' 조건으로 시공사 선정 착수
한강변 대어 성수 1지구가 파격적인 이주비 대출 조건을 내걸며 대형 건설사들의 수주전 예고함.
7. 대우건설, 성수4지구 재개발 입찰 공식화... "대체 불가능한 가치 창출"
성수동 랜드마크 조성을 위해 대우건설이 하이엔드 브랜드 적용을 검토하며 적극적인 입찰 의지 밝힘.
8. 불광미성아파트, 최고 40층 재건축 추진... 12일 주민설명회 개최
은평구 핵심 재건축 단지인 불광미성이 40층 고층 설계를 바탕으로 본격적인 사업 추진에 나섬.
9. 압구정 3·4·5구역, 상반기 시공사 선정 앞두고 '금융 조달력'이 승패 가를 듯
단일 사업비가 조 단위인 압구정 재건축에서 건설사의 금리 제안과 책임 준공 능력이 핵심 변수로 부상함.
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4390152
10. 정부, 재건축 패스트트랙 6월 시행 대비 절차 간소화 세부안 공개
안전진단 없이 사업에 착수하는 패스트트랙 제도의 안착을 위해 국토부가 행정 절차 지원책 발표함.
https://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49382
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