26년 1월 12일 재개발 재건축 기사 top 10

26년 1월 12일 도시정비사업 기사 top10

1. 국토부, 재건축·재개발 초기사업비 '1%대 금리' 파격 지원

• 사업 초기 자금난을 겪는 추진위와 조합을 위해 금리를 1%로 낮춘 한시 특판 상품 출시함.

• https://www.etoday.co.kr/news/view/2543562
  

2. 서울 정비사업 '이주비 비상'... 제2금융권 고금리 대출 확산

• 대출 규제로 시중은행 문턱이 높아지자 조합들이 고금리 이주비를 조달하며 분담금 상승 우려 커짐.

• https://www.mk.co.kr/en/realestate/11929324
  

3. 수서역세권 개발 본격화... 인근 단지 재건축 속도 및 신고가 경신

• 수서역 복합개발 호재로 일원동 가람·상록수 등 인근 단지 정비사업이 활기를 띠며 매수세 유입됨.

• https://biz.chosun.com/en/en-realestate/2026/01/12/6JXDQQR7ZZE3VFJGGKGLSWVIQ4/
  

4. 2026년 서울 수주전 키워드는 '선별 수주'와 '사업 완주'

• 건설사들이 외형 확장 대신 압구정·여의도 등 핵심지 위주로 수익성과 완주 가능성을 따져 입찰함.

• https://www.greened.kr/news/articleView.html?idxno=335425
  

5. 1월 분양 시장, 수도권 90% 쏠림... 조합원 물량 증가로 일반분양 감소

• 정비사업 위주 공급이 늘었으나 조합원 배정분이 많아 실수요자가 노릴 일반분양분은 줄어듬.

• https://marketin.edaily.co.kr/News/ReadE?newsId=02519046645314768
  

6. 성수전략정비구역 1지구, '100% LTV 이주비 보증' 조건으로 시공사 선정 착수

• 한강변 대어 성수 1지구가 파격적인 이주비 대출 조건을 내걸며 대형 건설사들의 수주전 예고함.

• https://www.magazineh.com/weekly/22098/
  

7. 대우건설, 성수4지구 재개발 입찰 공식화... "대체 불가능한 가치 창출"

• 성수동 랜드마크 조성을 위해 대우건설이 하이엔드 브랜드 적용을 검토하며 적극적인 입찰 의지 밝힘.

• http://www.dosijeongbi.com/
  

8. 불광미성아파트, 최고 40층 재건축 추진... 12일 주민설명회 개최

• 은평구 핵심 재건축 단지인 불광미성이 40층 고층 설계를 바탕으로 본격적인 사업 추진에 나섬.

• http://www.dosijeongbi.com/
  

9. 압구정 3·4·5구역, 상반기 시공사 선정 앞두고 '금융 조달력'이 승패 가를 듯

• 단일 사업비가 조 단위인 압구정 재건축에서 건설사의 금리 제안과 책임 준공 능력이 핵심 변수로 부상함.

• https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4390152
  

10. 정부, 재건축 패스트트랙 6월 시행 대비 절차 간소화 세부안 공개

• 안전진단 없이 사업에 착수하는 패스트트랙 제도의 안착을 위해 국토부가 행정 절차 지원책 발표함.

• https://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49382