26년 1월 14일 도시정비사업 기사 TOP 7

26년 1월 14일 도시정비사업 기사 TOP 7

# 분담금 쇼크 # 하이엔드 딜레마 # 1기 신도시 가속

1. "같은 평형인데 10억 더 내라?" 공사비 급등에 재건축 분담금 폭탄

   • 공사비 인상과 설계 고급화 영향으로 압구정 등 주요 단지에서 10억 원이 넘는 추정 분담금 발생.

   • https://www.sportalkorea.com/news/articleView.html?idxno=2025052909552894366
     

2. 하이엔드 브랜드 남발로 제 살 갉아먹은 건설사들

   • 수주 경쟁을 위해 도입한 최상위 브랜드가 보편화되면서 기존 브랜드 경쟁력을 약화시키는 자충수 초래.

   • https://www.chosun.com/economy/real_estate/2026/01/14/MGNLCYYBXVBPPERVDMADXFWXAU/
     

3. 1기 신도시 재건축 '군포 산본' 가장 먼저 닻 올렸다… "6년 내 승부"

   • 산본신도시가 1기 신도시 중 가장 빠르게 정비기본계획 수립을 마치고 본격적인 사업 착수 선언.

   • https://kidd.co.kr/news/244623
     

4. '입주장 효과' 사라졌다?… 잠실 4500가구 입주에도 전셋값 오르는 이유

   • 대규모 신축 입주에도 불구하고 실거주 의무와 대출 규제로 전세 물량이 잠기며 전셋값 강세 유지.

   • https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/01/14/ARAVWMUWSNCOZADUTSRZR3255E/
     

5. 성냥갑 아파트 그만!… 재건축 앞다퉈 해외 설계사 모신다

   • 단지 가치 극대화를 위해 압구정, 여의도 등 핵심 사업장 중심으로 해외 유명 설계사 영입 경쟁 심화.

   • https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1768289860
     

6. 재건축·재개발 10만 가구 쏟아진다… 서울시 정비사업 속도전

   • 서울시가 지난해 역대급 규모의 정비구역을 지정하며 주택 공급 확대를 위한 행정 절차에 박차.

   • https://www.sedaily.com/NewsView/2K7ABDZXLT
     

7. 삼척시, 방치 빈집 정비… 도시 미관·안전 동시 개선

   • 장기 방치된 노후 주택을 철거하거나 리모델링하여 도심 슬럼화 방지 및 안전한 환경 조성.

   • https://www.munhwa.com/article/11560709